Shophouse Vinhomes Ocean Park 1 - Mặt bằng và Giá bán

Shophouse Vinhomes Ocean Park không chỉ là một sản phẩm bất động sản đơn thuần mà còn là một mô hình kinh doanh kết hợp an cư lý tưởng. Đây là dòng sản phẩm đặc biệt được chủ đầu tư phát triển nhằm phục vụ mục đích kép – vừa để ở, vừa kinh doanh, mang lại giá trị khai thác cao, đồng thời là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.

Tổng quan shophouse Vinhomes Ocean Park

Shophouse tại Vinhomes Ocean Park được chủ đầu tư quy hoạch bài bản trong khu đô thị hiện đại bậc nhất phía Đông Hà Nội. Loại hình bất động sản này cho phép chủ sở hữu vừa có thể sử dụng làm nơi ở, vừa tận dụng mặt bằng để kinh doanh các dịch vụ như cửa hàng, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị mini, showroom trưng bày, văn phòng công ty…

Shophouse Vinhomes Ocean Park được chia thành hai loại chính, mỗi loại đều có những ưu điểm riêng, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:

Shophouse chân đế: Tọa lạc tại tầng đế của các tòa chung cư, sở hữu lượng khách hàng tiềm năng lớn nhờ mật độ dân cư đông đúc, thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh bán lẻ, dịch vụ ăn uống, cửa hàng tiện lợi…
Shophouse thấp tầng: Được xây dựng dọc theo các tuyến đường huyết mạch của khu đô thị, phù hợp với cả mục đích kinh doanh quy mô lớn và an cư lâu dài.

Với dân số ngày càng gia tăng trong khu đô thị, nhu cầu về dịch vụ thương mại, giải trí, mua sắm tại đây cũng ngày càng lớn. Chính vì vậy, shophouse nhanh chóng trở thành một trong những loại hình bất động sản hấp dẫn nhất tại thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park.

Quy mô phát triển:

Tổng số lượng căn shophouse: 237 căn
Phân bổ theo từng khu vực:
- Shophouse Ngọc Trai: 116 căn
- Shophouse Sao Biển: 350 căn
- Shophouse Hải Âu: 159 căn
- Shophouse San Hô: 89 căn
Phong cách kiến trúc: Đông Dương, Địa Trung Hải
Diện tích đa dạng: 60 – 173.7m²
Mật độ xây dựng: 75 – 80%
Chiều cao: 3.5 – 4.5 tầng
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Giá bán tham khảo: 13 – 22 tỷ đồng/căn

Có thể bạn quan tâm: Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park

Vị trí shophouse Vinhomes Ocean Park

Vị trí shophouse Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park

Shophouse Ngọc Trai sở hữu vị trí đắt giá khi tọa lạc dọc theo hai bên đại lộ 52m – trục đường huyết mạch đóng vai trò “xương sống” của đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Nhờ nằm ngay trung tâm, các căn shophouse tại đây có khả năng khai thác kinh doanh tối ưu, phù hợp với nhiều loại hình dịch vụ như:

Nhà hàng, quán cà phê cao cấp
Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
Showroom trưng bày sản phẩm
Văn phòng đại diện cho các doanh nghiệp

Với lưu lượng giao thông đông đúc, cư dân sầm uất, shophouse Ngọc Trai hứa hẹn mang lại giá trị thương mại vượt trội và tiềm năng sinh lời cao.

Vị trí shophouse Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park

Vị trí shophouse Sao Biển Vinhomes Ocean Park

Là phân khu sở hữu số lượng căn shophouse lớn nhất dự án, Shophouse Sao Biển chiếm hơn 50% tổng số lượng shophouse tại Vinhomes Ocean Park. Các căn shophouse tại đây nằm trải dài trên các tuyến đường trọng yếu như:

Đại lộ 52m
Đường Đại Tây Dương
Các trục nội khu như Sao Biển 1, Sao Biển 23

Nhờ có mật độ dân cư cao và vị trí đắc địa, shophouse Sao Biển mang đến cơ hội kinh doanh đa dạng, đáp ứng nhiều mô hình hoạt động thương mại từ bán lẻ đến dịch vụ.

Vị trí shophouse Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Shophouse Hải Âu tọa lạc trên tuyến đường Hải Âu 2, một trong những con đường nhộn nhịp nhất trong khu đô thị. Các căn shophouse tại đây được thiết kế theo phong cách kiến trúc Đông Dương, với sự kết hợp hài hòa giữa:

Mái ngói dốc Á Đông truyền thống
Hệ thống cửa vòm đặc trưng kiến trúc Tây Âu

Nhờ vậy, khu shophouse Hải Âu không chỉ mang vẻ đẹp sang trọng, tinh tế mà còn tạo dấu ấn riêng biệt trong mắt khách hàng, thu hút đông đảo cư dân và du khách ghé thăm.

Vị trí shophouse Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Vị trí shophouse San Hô Vinhomes Ocean Park

Là phân khu có quy mô nhỏ nhất trong hệ thống shophouse Vinhomes Ocean Park với chỉ 89 căn, shophouse San Hô tạo ra sự phân cấp rõ rệt về giá trị bất động sản.

Những căn shophouse mặt tiền đại lộ 52m có tiềm năng kinh doanh cực kỳ mạnh mẽ, thích hợp để mở các cửa hàng lớn, nhà hàng sang trọng hoặc thương hiệu cao cấp.
Những căn nằm trên tuyến đường San Hô 16, hướng vào khu biệt thự nội khu, có giá thành thấp hơn, phù hợp với khách hàng có nhu cầu kinh doanh quy mô nhỏ hoặc mua để đầu tư lâu dài.

Nhờ có sự linh hoạt trong diện tích và giá bán, shophouse San Hô mang đến cơ hội sở hữu bất động sản kinh doanh trong đô thị hiện đại với mức giá hợp lý hơn.

Mặt bằng của shophouse Vinhomes Ocean Park

Mặt bằng của shophouse Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park

Mặt bằng của shophouse Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Mặt bằng của shophouse Sao Biển Vinhomes Ocean Park

Mặt bằng của shophouse San Hô Vinhomes Ocean Park

Thông tin Shophouse Vinhomes Ocean Park

Shophouse Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park

Shophouse Ngọc Trai là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong hệ thống shophouse tại Vinhomes Ocean Park, được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải với những mái hiên dốc nhẹ, cửa sổ vòm rộng thoáng, tạo nên nét kiến trúc sang trọng, tinh tế.

Thông tin chi tiết:

Diện tích đất: 60 – 102m²
Mật độ xây dựng: 75 – 80%
Chiều cao: 4.5 tầng
Kiến trúc: Địa Trung Hải
Giá bán: 19 – 21 tỷ

Điểm nhấn quan trọng của shophouse Ngọc Trai chính là vị trí đắt giá ngay trên trục đường 52m, được xem là “xương sống” của toàn bộ đại đô thị Vinhomes Ocean Park. Với chỉ 116 căn, khu shophouse này có tính cạnh tranh rất cao do nguồn cung hạn chế, nhưng tiềm năng kinh doanh lại vô cùng mạnh mẽ.

Shophouse Sao Biển Vinhomes Ocean Park

Là khu shophouse lớn nhất dự án, Shophouse Sao Biển chiếm tới hơn 50% tổng số shophouse tại Vinhomes Ocean Park, mang đến cơ hội đầu tư đa dạng cho khách hàng.

Thông tin chi tiết:

Diện tích đất: 67.5 – 145m²
Mật độ xây dựng: 75 – 80%
Chiều cao: 4.5 tầng
Kiến trúc: Địa Trung Hải
Giá bán: 13 – 16 tỷ

Nhờ nằm dọc theo những trục đường huyết mạch, đặc biệt là 59 lô shophouse mặt tiền đại lộ 52m, khu vực này sở hữu tiềm năng kinh doanh rất lớn, không hề thua kém Shophouse Ngọc Trai. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn tận dụng lợi thế dân cư đông đúc để phát triển các loại hình kinh doanh từ bán lẻ, nhà hàng, quán cà phê cho đến văn phòng công ty.

Shophouse Hải Âu Vinhomes Ocean Park

Shophouse Hải Âu được thiết kế theo phong cách Đông Dương đầy sang trọng, kết hợp giữa mái ngói dốc Á Đông truyền thống và các ô cửa sổ rộng vuông vức kiểu Tây Âu. Kết cấu này mang đến vẻ đẹp vừa cổ điển vừa hiện đại, tạo nên sự khác biệt so với các phân khu khác trong dự án.

Thông tin chi tiết:

Diện tích đất: 90 – 144.9m²
Mật độ xây dựng: 75 – 80%
Chiều cao: 3.5 tầng
Kiến trúc: Đông Dương
Giá bán: 19 – 22 tỷ

Một trong những lợi thế lớn nhất của Shophouse Hải Âu là nằm trên đường Hải Âu 2 rộng 30m, một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất khu đô thị, giúp các hoạt động kinh doanh tại đây diễn ra nhộn nhịp và thuận lợi. Đặc biệt, với quỹ đất rộng rãi, khu vực này rất phù hợp cho những ai muốn đầu tư vào mô hình kinh doanh quy mô lớn.

Shophouse San Hô Vinhomes Ocean Park

Là phân khu có số lượng shophouse ít nhất, chỉ gồm 89 căn, Shophouse San Hô mang lại sự phân cấp rõ rệt về giá trị.

Thông tin chi tiết:

Diện tích đất: 60 – 113.5m²
Mật độ xây dựng: 75 – 80%
Chiều cao: 4 tầng
Kiến trúc: Đông Dương
Giá bán: 18 – 21 tỷ

Tại khu vực này, các căn shophouse mặt tiền đại lộ 52m có khả năng kinh doanh cực kỳ mạnh mẽ, phù hợp với các thương hiệu lớn hoặc những mô hình kinh doanh cần lượng khách hàng ổn định. Trong khi đó, những căn mặt đường San Hô 16, hướng vào khu biệt thự nội khu, có giá thành thấp hơn, phù hợp với những nhà đầu tư muốn tìm một lựa chọn hợp lý, vừa tầm nhưng vẫn đảm bảo hiệu suất khai thác tốt.

Tiềm năng đầu tư shophouse Vinhomes Ocean Park

Không giống như biệt thự liền kề hay chung cư, yếu tố quyết định sự thành công của một dự án shophouse không chỉ nằm ở thiết kế hay tiện ích đẳng cấp, mà quan trọng nhất chính là khả năng khai thác kinh doanh thực tế. Chính vì vậy, khi lựa chọn đầu tư shophouse hoặc shop thương mại, khách hàng thường ưu tiên những dự án tọa lạc tại các khu đô thị có mật độ dân cư cao hoặc nằm trên những tuyến phố sầm uất với lưu lượng người qua lại lớn.

Shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hội tụ đầy đủ những yếu tố đắt giá này, khi sở hữu quy mô dân số lên tới 89.500 cư dân (theo quy hoạch 1/500). Đặc biệt, con số này chưa bao gồm hàng nghìn sinh viên, giảng viên tại trường đại học VinUni cùng đội ngũ chuyên gia, nhân viên làm việc tại tòa văn phòng 45 tầng.

Đây chính là nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao và duy trì hoạt động kinh doanh sôi động cho các cửa hàng, dịch vụ tại khu vực này. Chính vì vậy, shophouse & shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không chỉ phù hợp với những nhà đầu tư chuyên nghiệp, mà còn là lựa chọn lý tưởng cho các cá nhân đam mê kinh doanh, mong muốn sở hữu một địa điểm buôn bán sầm uất ngay giữa trung tâm đô thị.

Tiềm năng đầu tư shophouse Vinhomes Ocean Park

Không chỉ hấp dẫn bởi khả năng kinh doanh vượt trội, shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm còn được đánh giá là kênh đầu tư có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt là những lô mặt tiền đường 52m – trục đường huyết mạch kết nối toàn khu.

Thực tế đã chứng minh tại các dự án trước đó của Vingroup như Vinhomes Green Bay hay Vinhomes Gardenia, giá shophouse thấp tầng đã tăng hàng chục tỷ đồng so với thời điểm mở bán ban đầu. Điều này cho thấy, với quy hoạch đồng bộ, vị trí chiến lược và hệ sinh thái Vingroup phát triển mạnh mẽ, shophouse tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm hoàn toàn có khả năng tạo nên mức lợi nhuận đột phá cho nhà đầu tư.

Giai đoạn 2023 – 2025 được dự báo sẽ là thời điểm giá trị bất động sản tại đây bùng nổ, khi:

Gia Lâm chính thức lên quận, thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và dịch vụ
Triển khai hàng loạt dự án trọng điểm như giai đoạn 2 & 3 của Vinhomes Ocean Park, công viên giải trí VinWonders trị giá hàng tỷ USD, công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ
Hạ tầng giao thông nâng cấp toàn diện với các tuyến đường Vành đai 3.5, Vành đai 4, giúp gia tăng kết nối và giá trị bất động sản khu vực

Với những yếu tố trên, shophouse Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không chỉ là một tài sản khai thác kinh doanh bền vững, mà còn là cơ hội đầu tư mang lại lợi nhuận đột phá, đón đầu xu hướng phát triển của khu vực.

Có thể bạn quan tâm: Liền kề Vinhomes Ocean Park

Giá bán shophouse Vinhomes Ocean Park

	Diện tích đất	Mật độ xây dựng	Chiều cao	Giá bán
Shophouse Ngọc Trai	60 – 102 m2	75 – 80%	4.5 tầng	19 – 21 tỷ
Shophouse Sao Biển	67.5 – 145 m2	75 – 80%	4.5 tầng	13 – 16 tỷ
Shophouse Hải Âu	90 – 144.9 m2	75 – 80%	3.5 tầng	19 – 22 tỷ
Shophouse San Hô	60 – 113.5 m2	75 – 80%	4 tầng	18 – 21 tỷ

Để biết thêm chi tiết về giá bán cũng như các tài liệu về mặt bằng Shophouse Vinhomes Ocean Park, chính sách bán hàng, quý khách vui lòng tải tài liệu theo link dưới đây để có thời gian nghiên cứu chi tiết:

Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu cập nhật

từ Chủ đầu tư

Click tải - Bảng giá mở bán đợt 1.2025.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Xem thêm các thông tin khác

Tổng quan phân khu Phố Biển Vinhomes Ocean Park 3

Phân khu Phố Biển Vinhomes Ocean Park 3 – Mặt bằng và Giá bán

Tóm tắt nội dungTổng quan shophouse Vinhomes Ocean ParkVị trí shophouse Vinhomes Ocean ParkMặt bằng của shophouse Vinhomes Ocean ParkThông tin Shophouse Vinhomes Ocean ParkShophouse Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park Thông...

Xem ngay

16
Th2