Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park 1

Shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park là dòng sản phẩm thấp tầng cuối cùng được Vinhomes giới thiệu tại đại đô thị . Mặc dù thời gian sở hữu có giới hạn 50 năm, nhưng nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh lớn, mức giá hấp dẫn và chính sách thanh toán linh hoạt, dòng sản phẩm này vẫn thu hút đông đảo nhà đầu tư, doanh nghiệp lớn nhỏ tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại một trong những khu đô thị sầm uất nhất phía Đông Hà Nội.

Tổng quan Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park

Lần đầu tiên xuất hiện trong một dự án của Vinhomes, shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park mang đến mô hình kinh doanh linh hoạt, giúp chủ sở hữu khai thác nhiều loại hình dịch vụ, cửa hàng, thương hiệu ngay trong quần thể “Thành phố biển hồ” Ocean City. Với ưu thế về vị trí, tiềm năng tăng giá và cộng đồng cư dân đông đúc, dòng sản phẩm này đang trở thành tâm điểm thu hút các thương hiệu lớn, nhà đầu tư cá nhân và các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng chiến lược.

Hiện tại, trong tổng số 18 phân khu shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park, 14 phân khu đã hoàn toàn “cháy hàng”. Chỉ còn 4 phân khu đang mở bán, bao gồm:
✔ San Hô 09 (SH09)
✔ Sao Biển 11A (SB11A)
✔ Biển Hồ 9B (BH9B)
✔ Hải Âu 08 (HA08)

Đây là những phân khu có vị trí đẹp nhất, sở hữu ưu đãi hấp dẫn khi ra mắt vào thời điểm hiện tại, hứa hẹn mang lại cơ hội kinh doanh đột phá.

Quy mô & Thông tin chi tiết Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park

Tổng số căn: ~1.200 căn
Phong cách kiến trúc: Địa Trung Hải, Đông Dương, Pháp, Mỹ
Diện tích đất: Khoảng 75 – 200m²
Mật độ xây dựng: 50 – 80%
Chiều cao xây dựng: 4.5 – 5.5 tầng
Giá bán: 15 – 40 tỷ/căn
Thời điểm khởi công: Quý I/2019
Thời điểm bàn giao: Quý I/2020
Hình thức sở hữu: 50 năm

Tổng quan Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park

Có thể bạn quan tâm: Biệt thự Vinhomes Ocean Park

Vị trí Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park

Không giống như các dòng sản phẩm shophouse, biệt thự hay liền kề được quy hoạch tập trung theo từng tiểu khu (Ngọc Trai, Sao Biển, Hải Âu, San Hô), các căn shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park lại nằm rải rác tại 18 vị trí khác nhau trong khu đô thị. Điều này giúp đảm bảo mỗi căn shop đều sở hữu vị trí chiến lược, tập trung tại các khu vực có lưu lượng cư dân và khách vãng lai lớn, gần các tuyến phố huyết mạch, các trục giao thông chính và trung tâm thương mại.

Chính nhờ lợi thế này, shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park không chỉ thích hợp để khai thác cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán cà phê, spa, showroom mà còn là địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng, trụ sở doanh nghiệp.

Với tiềm năng kinh doanh mạnh mẽ và khả năng tăng giá cao, shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park chính là “mảnh ghép cuối cùng” giúp hoàn thiện bức tranh thương mại tại đại đô thị biển hồ!

Vị trí Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park

Mặt bằng của Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park

Mặt bằng của Thương mại dịch vụ Vinhomes Sao Biển Ocean Park

Mặt bằng của Thương mại dịch vụ Vinhomes San Hô Ocean Park

Mặt bằng của Thương mại dịch vụ Vinhomes Hải Âu Ocean Park

Mặt bằng của Thương mại dịch vụ Vinhomes Biển Hồ Ocean Park

Thông tin Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park

Shop Thương mại dịch vụ San Hô 09 Vinhomes Ocean Park

Shop Thương mại dịch vụ San Hô 09 Vinhomes Ocean Park tọa lạc tại phân khu San Hô, nằm ngay trên đường San Hô 09, San Hô 08 và San Hô 06. Đây là khu vực có tuyến giao thông huyết mạch, tiếp giáp với:

Đại lộ 52m & đường 30m – Hai tuyến đường lớn, kết nối nhanh chóng với các khu vực trung tâm.
Hồ Ngọc Trai 24,5ha – Điểm đến hấp dẫn cho cư dân và du khách.
Bệnh viện quốc tế Vinmec (tương lai) – Nguồn khách hàng tiềm năng từ bệnh nhân, bác sĩ và nhân viên y tế.
Đại học VinUni & khu dân cư San Hô – Tập trung đông đảo sinh viên, giảng viên và cư dân, tạo nguồn khách hàng ổn định.

Thông tin chi tiết:

Quy mô: 24 căn shop.
Số tầng: 4 tầng + 1 tum.
Diện tích đất: 81 – 165,5m².
Diện tích xây dựng: 57,9 – 61,2m².
Tổng diện tích sàn: 218,1m².
Pháp lý: Sở hữu 50 năm, có thể làm sổ hồng ngay.
Bàn giao: Nhận nhà ngay.
Giá bán: Liên hệ để biết chi tiết.

San Hô 09 phù hợp với các mô hình kinh doanh như quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, phòng khám, spa,…

Shop Thương mại dịch vụ San Hô 09 Vinhomes Ocean Park

Shop Thương mại dịch vụ Sao Biển 11A Vinhomes Ocean Park

Sao Biển 11A nằm tại mặt đường Sao Biển rộng 30m, tuyến đường kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại Vincom Mega Mall (chỉ cách 300m), mang đến lượng khách khổng lồ từ khu vực xung quanh. Bên cạnh đó, shop thương mại dịch vụ SB11A còn nằm ngay gần các điểm đến quan trọng:

Biển nhân tạo Crystal Lagoon – Khu vui chơi, giải trí hút khách.
Hồ Ngọc Trai – Biểu tượng cảnh quan của Vinhomes Ocean Park.
Trục đường Đại Tây Dương 40m & Đại lộ 52m – Hệ thống giao thông trọng điểm giúp gia tăng giá trị bất động sản.

Thông tin chi tiết:

Quy mô: 34 căn shop.
Số tầng: 4 tầng + 1 tum.
Diện tích đất: 99 – 164,6m².
Diện tích xây dựng: 59 – 69,5m².
Tổng diện tích sàn: 209,6 – 243,2m².
Pháp lý: Sở hữu 50 năm, có thể làm sổ hồng ngay.
Bàn giao: Nhận nhà ngay.
Giá bán: Liên hệ để biết chi tiết.

Shop Thương mại dịch vụ Sao Biển 11A Vinhomes Ocean Park 11A là lựa chọn hoàn hảo cho các thương hiệu lớn, chuỗi cửa hàng, nhà hàng cao cấp hay showroom thời trang, mỹ phẩm.

Shop Thương mại dịch vụ Hải Âu 08 Vinhomes Ocean Park

Phân khu Hải Âu 08 được quy hoạch 100% là các căn shophouse, nằm trong khu vực năng động bậc nhất Vinhomes Ocean Park. Shop thương mại HA08 sở hữu vị trí thuận lợi với:

Mặt đường 30m kết nối khu dân cư, làng nghề Kiêu Kỵ và khu công nghiệp Tân Quang, Văn Lâm, Hưng Yên.
Liền kề hai công viên nội khu giúp thu hút cư dân & khách du lịch.
Ngay cạnh nhà để xe, thuận tiện cho việc di chuyển & đỗ xe.

Thông tin chi tiết:

Quy mô: 44 căn shop.
Số tầng: 4 tầng + 1 tum.
Diện tích đất: 88 – 232,8m².
Diện tích xây dựng: 53,1 – 56,6m².
Tổng diện tích sàn: 194,1 – 206,9m².
Pháp lý: Sở hữu 50 năm, có thể làm sổ hồng ngay.
Bàn giao: Nhận nhà ngay.
Giá bán: Liên hệ để biết chi tiết.

Shop Thương mại dịch vụ Hải Âu 08 Vinhomes Ocean Park 08 phù hợp để kinh doanh nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, spa, showroom nội thất,…

Shop Thương mại dịch vụ Biển Hồ 9B Vinhomes Ocean Park

Biển Hồ 9B nằm ngay mặt đường Đại Tây Dương rộng 40m, tuyến đường kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, chỉ cách khoảng 1km. Đây là khu vực có mật độ cư dân đông đúc, dễ dàng thu hút khách hàng từ:

Các khu chung cư xung quanh.
Trường học công lập trong tương lai.
Các trục giao thông huyết mạch như Đại lộ 52m & đường Lý Thánh Tông 40m.

Thông tin chi tiết:

Quy mô: 19 căn shop.
Số tầng: 4 tầng + 1 tum.
Diện tích đất: 107,3 – 159,2m².
Diện tích xây dựng: 66,3 – 91m².
Tổng diện tích sàn: 201,4 – 364,8m².
Pháp lý: Sở hữu 50 năm, có thể làm sổ hồng ngay.
Bàn giao: Nhận nhà ngay.
Giá bán: Liên hệ để biết chi tiết.

Shop Thương mại dịch vụ Biển Hồ 9B Vinhomes Ocean Park 9B là lựa chọn lý tưởng cho quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini, nhà hàng, trung tâm giáo dục…

Tiềm năng khi kinh doanh với Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park

Khác với shophouse, shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park chỉ có duy nhất chức năng kinh doanh. Toàn bộ 5 tầng của shop thương mại dịch vụ đều được thiết kế chuyên biệt nhằm tối ưu hóa hoạt động khai thác kinh doanh.

Trong đó:

Tầng 1 – 2 được thiết kế với mặt kính rộng lớn, giúp tăng khả năng trưng bày và thu hút khách hàng.
Tầng 3 – 5 được thiết kế với cửa sổ thông thường, đảm bảo không gian thông thoáng.
Toàn bộ các tầng không có tường ngăn cách giữa các phòng, tạo điều kiện thuận lợi để chủ sở hữu linh hoạt bài trí không gian theo ý tưởng kinh doanh riêng.

Với quy mô dân số lên tới 100.000 người, shop Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park sở hữu tiềm năng kinh doanh vượt trội, không thua kém bất kỳ khu phố sầm uất nào trong nội đô.

Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park sau 50 năm gia hạn như thế nào?

Có nhiều khách hàng còn đang thắc mắc vậy shop thương mại dịch vụ và mô hình nhà phố shophouse khác nhau như thế nào?

Trong bài viết này, chúng tôi xin được liệt kê các điểm sau mà quý khách hàng cần lưu ý trước khi quyết định đặt mua:

Thời gian sở hữu: 50 năm (tính từ thời điểm phê duyệt giấy phép xây dựng dự án).
Phần sở hữu ghi trên sổ hồng: Tổng diện tích sàn xây dựng (chính là tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ của căn).
Sau 50 năm: Theo quy định của Luật Đất đai, khách hàng được phép gia hạn thời gian sử dụng bằng cách đóng thêm tiền thuế đất. Tiền thuế đất mà khách hàng phải đóng khi mua Shop TMDV Vinhomes Ocean Park tại thời điểm ký HĐMB với chủ đầu tư là 8.206.986 triệu/m2 diện tích đất. Sau 50 năm, tùy vào tình trạng thực tế của căn shop (kết cấu xây dựng có đảm bảo không), khách hàng có thể gia hạn bằng cách đóng tiền thuế đất theo quy định tại thời điểm đó.
Cơ sở tính giá bán: Là loại hình sàn thương mại dịch vụ, tương tự như loại hình shop chân đế khu căn hộ chung cư, giá bán của các căn shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park được tính dựa trên tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ (tức là tổng diện tích sàn xây dựng của căn shop), giá bán vào khoảng 28 – 35 triệu/m2 (sàn xây dựng) tùy vị trí shop.
Loại hình kinh doanh: Khác với các căn shophouse, tại dự án Vinhomes Ocean Park, các cụm Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park được quy định rõ ràng về các loại hình được phép kinh doanh ngay khi khách hàng ký HĐMB với chủ đầu tư. Các cụm shop khác nhau có thể được kinh doanh các loại hình khác nhau.

Shop Thương mại dịch vụ sau 50 năm gia hạn như thế nào?

Có thể bạn quan tâm: Liền kề Vinhomes Ocean Park

Giá bán Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park

Phân khu	DT đất	DT sàn	Giá bán	Phân khu
San Hô 09 (SH09)	81 – 165,5m2	218,1m2	Liên hệ!	San Hô 09 (SH09)
Sao Biển 11A (SB11A)	99 – 164,6m2	209,6 – 243,2m2	Liên hệ!	Sao Biển 11A (SB11A)
Biển Hồ 9B (BH9B)	107,3 – 159,2m2	201,4 – 364,8m2	Liên hệ!	Biển Hồ 9B (BH9B)
Hải Âu 08 (HA08)	88 – 232,8m2	194,1 – 206,9m2	Liên hệ!	Hải Âu 08 (HA08)

Để biết thêm chi tiết về giá bán cũng như các tài liệu về mặt bằng Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park, chính sách bán hàng, quý khách vui lòng tải tài liệu theo link dưới đây để có thời gian nghiên cứu chi tiết:

Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu cập nhật

từ Chủ đầu tư

Click tải - Bảng giá mở bán đợt 1.2025.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Xem thêm các thông tin khác

Tổng quan phân khu Phố Biển Vinhomes Ocean Park 3

Phân khu Phố Biển Vinhomes Ocean Park 3 – Mặt bằng và Giá bán

Tóm tắt nội dungTổng quan Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean ParkVị trí Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean ParkMặt bằng của Thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean ParkThông tin...

Xem ngay

16
Th2